長期優良住宅ってなに？

※赤文字には本記事に関わりがあるWebリンクを張り付けている箇所もあります。そちらもご覧してみてください。

ハウスメーカーにも負けない ”シンセン住宅販売のこだわりポイント” をご紹介いたしました。

シンセン住宅販売で建築するだけで “長期優良住宅” のお家を建てられます。

しかし長期優良住宅とはどのような住宅なのか疑問が生まれると思います。

そこで、今回は “長期優良住宅” についてご紹介いたします。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用する為の措置を講じた優良な住宅のことを指します。

簡単にご説明すると、長い期間住み続ける為に、より良い性能を備えた住宅です。

購入する住宅が長期優良住宅に認定されると、長期にわたり安全で快適な暮らしができ、税の特例措置や住宅ローンの金利が引下げられたりします。

しかし、認定される為には9つの条件を満たす必要があります。

①①劣化対策：数世代にわたり住宅の構造躯体が使用していること

①②耐震性：極めてまれに発生する地震に対して、耐震措置が行われていること

①①①①①①⇒耐震等級3が必要

①③維持管理や更新の容易性：給排水管などの点検や補修がしやすい構造

①④可変性：ライフスタイルの変化に応じて間取りの変更ができやすいこと

①⑤バリアフリー性：将来に向けてバリアフリーなどの改修に対応できること

①⑥省エネルギー性：断熱性能などの省エネ性能が確保されていること

①①①①①①①①①①⇒断熱性能等級6かつ省エネ等級6が必要

①⑦居住環境：地域の街並みに調和すること

①⑧住戸面積：良好な居住水準を確保する為に必要な規模であること

①⑨維持保全計画：定期点検や補修計画があること

上記の条件に満たしていることで長期優良住宅に認定されます。

シンセン住宅販売が建設する住宅は上記の条件が全て標準仕様になります！

※長期優良住宅の申請には別途費用が必要

つまり、長期優良住宅に必要な ”耐震等級3” や ”断熱性能等級6” 。

他にも弊社が建設する家は ”省エネ等級6” や ”断熱性能等級6” など、一般的にはそれらの等級に該当する建築は

オプションになりますが、

それらが標準仕様としてついている状態がシンセン住宅販売のこだわりポイントです！

また屋根に太陽光パネルを設置するだけで、”ZEH住宅” の基準も満たします。

さらに、設計士は”ZEHプランナー” に登録もしております。

最高ランクの住宅を建設するシンセン住宅販売でマイホームを建築、または再建築しませんか！？

※ZEH住宅・ZEHプランナーについては下記の日程にご紹介いたします。

　　時 ZEH住宅・ZEHプランナー：10月19日

シンセン住宅販売のインスタグラムも開設しております。

また、弊社が運営しているSJ trailer companyの公式ホームページ・インスタグラムも開設！

どちらもチェックしてみてください。

弊社では「地域密着・お客様至上主義」をモットーに大阪で新築住宅の販売をメインに行っております。

物件情報だけでなく、資金のご相談、プラン例など家創りに関するご相談はどんなことでも詳しくご説明させていただきます。

ぜひお気軽にお問い合せください。